Turkuaz suları, palmiye ağaçlarıyla çevrili plajları ve canlı kültürel duvar halılarıyla tanınan Samui - genellikle Koh Samui olarak anılır — Tayland'da daha rahat bir yaşam temposu arayanlar için rüya gibi bir yer haline geldi. Sürekli büyüyen Tayland emlak piyasasının bir parçası olarak, bu ada tam da aradığınız şey olabilecek bir dizi yerleşik ev sunmaktadır. Samui'deki panoramik deniz manzaralı yeniden satış mülklerinden, tam bir huzur sağlayan gizli iç mücevherlere kadar, Koh Samui'deki pastoral ada yaşam tarzını yaşamak isteyen herkes için bir şeyler var.
Koh Samui'de ikinci el gayrimenkul satın alma konseptinde yeniyseniz, adanın emlak sektörünün geniş fırsatlar sunduğundan emin olabilirsiniz. Aşağıda, konut piyasasına ilişkin bilgiler, yabancı dostu mülk sahipliğinde gezinme ipuçları ve doğru yeri seçme konusunda rehberlik bulacaksınız. Bu Samui emlak rehberini inceleyelim ve buradaki ikinci el evlerin neden bekarlar, aileler ve emekliler için harika bir seçim olabileceğini keşfedelim.
Rahat Kültür, Modern Kolaylıklar
Samui, özgünlüğü ve gelişmeyi ustaca dengeler. Ada rahat bir atmosferi korurken, uluslararası okullar, alışveriş merkezleri ve üst düzey hastaneler gibi modern olanaklara da sahiptir. Bu kazanan kombinasyon, daha hızlı internet hızları isteyen dijital göçebelerden sağlık hizmetlerine erişimi önceliklendiren emeklilere kadar çeşitli alıcılara hitap etmesini sağlıyor. Çok sayıda kafe, plaj kulübü ve yerel yemek mekanı ile her iki dünyanın da en iyisinin tadını çıkarabilirsiniz — rahatlık ve dinlendirici bir sahil ortamı.
Popüler Samui Mahalleleri
Doğru alanı seçmek önemli bir adımdır. Chaweng, Bophut ve Lamai gibi popüler Samui mahalleleri hareketli alışveriş merkezleri ve canlı gece hayatı sahneleriyle tanınırken, Mae Nam veya Bang Por gibi yerler sakin bir sığınak arayanlara daha çok hitap ediyor. Satılık Samui ikincil piyasa kınamak ararken, bu önemli bölgelerdeki gelişmelere dikkat etmeye değer. Altyapı açısından kanıtlanmış bir sicili sunmakla kalmaz, aynı zamanda sizi kumlu plajlara, restoranlara ve yerel cazibe merkezlerine de yaklaştırırlar.
Mülk sahipliğini basitleştirmek isteyen alıcılar için devremülkler popüler bir seçim olmaya devam ediyor. Adadaki birçok apartman binası, yüzme havuzları, fitness merkezleri ve 7/24 güvenlik gibi ortak olanaklarla donatılmıştır. Yerleşik projelerde satılık Samui ikincil piyasa kınamak da pratik kat planlarına sahip olma eğilimindedir ve bu da sınırlı kare görüntülerden en iyi şekilde yararlanmanızı sağlar. Aksiyonun yakınında yaşamayı tercih ediyorsanız, Chaweng veya Bophut'taki mülkleri düşünün; Daha sakin bir kıyı havası için Lamai sakin bir alternatif sunuyor.
İstek listenizde daha fazla alan ve mahremiyet varsa, Samui'de satılık çok çeşitli sahil evleri bulacaksınız. Bu mülkler genellikle plaja doğrudan erişim sağlar ve yemyeşil tropik bahçelerle çevrilidir ve tüm ada deneyimini sunar. Alternatif olarak, Koh Samui'deki ikinci el villalar tenha mahallelerde saklanabilir, ancak yine de ana yolların veya alışveriş merkezlerinin yakınında elverişli bir konuma sahiptir. Bu konutların çoğu tamamen mobilyalı olduğu için, yepyeni bir ev döşemenin ek maliyetinden ve çabasından kaçınabilirsiniz.
Samui'de yeniden satılan mülkleri tercih etmek genellikle daha sorunsuz bir satın alma yolculuğuna dönüşür. Plan dışı veya yeni inşa edilen birimlerin aksine, ikinci el evler, taahhütte bulunmadan önce mülkün tam durumunu incelemenize izin verir. Mahallenin ambiyansını, yerel trafik düzenlerini ve topluluk havasını da değerlendirebilirsiniz. Hepsinden iyisi, bazı yeniden satılan evler kanıtlanmış kiralama geçmişleriyle donatılmıştır ve mülkü yarı zamanlı kiralamayı düşünüyorsanız potansiyel getirileri ölçmenize olanak tanır.
Arsa ve Apartman Mülkiyeti
Tayland'ın yabancı mülkiyetle ilgili yasaları karmaşık görünebilir, ancak bunlar mutlaka bir engel değildir. Yabancıların genellikle doğrudan arsa sahibi olmalarına izin verilmese de, kat mülkiyeti birimleri daha basit bir yol sunar. Toplam kat mülkiyeti birimlerinin en az% 51'i Tayland vatandaşlarına ait olduğu sürece, kalan% 49'u doğrudan yabancılara satılabilir. Bu düzenleme, Samui ikincil piyasada satılık apartman daireleri satın alma sürecini nispeten sorunsuz hale getirmektedir.
Ayrı arazilerdeki evler söz konusu olduğunda — satılık Samui'deki sahil evleri gibi - yabancılar genellikle kiralık yapıları tercih eder veya mülkü elinde tutmak için Tayland'a kayıtlı bir şirket kullanır. Her rotanın artıları ve eksileri vardır, bu nedenle profesyonel tavsiye çok önemlidir. Haklarınızın ve çıkarlarınızın korunmasını sağlamak için daima gayrimenkul konusunda uzmanlaşmış bir avukata danışın.
Uzun Vadeli Kiralamaları Anlama
Taylandlı olmayan sakinlerin Koh Samui'de ikinci el gayrimenkulleri güvence altına almasının bir başka yolu da, yenileme seçeneğiyle tipik olarak 30 yıllığına belirlenen uzun vadeli kiralama sözleşmeleridir. Bu rota, Tayland mülkiyet yasalarının sınırları dahilinde tadilat veya kiraya verme gibi ev sahipliğinin avantajlarından yararlanırken gönül rahatlığı sağlayabilir. Seçeneklerinizi araştırırken bu ayrıntıları aklınızda bulundurun ve her zaman nitelikli bir hukuk danışmanıyla kira sözleşmesi koşullarını doğrulayın.
Bütçe ve Konum
Görüntülemeye dalmadan önce bütçenizi göz önünde bulundurun. Samui'nin emlak fiyatları suya yakınlık, konut büyüklüğü ve bina yaşı gibi faktörlere göre değişmektedir. Chaweng veya Lamai gibi popüler bir plaja bakan bir mülk, tipik olarak bir iç evden daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Esnekliğiniz varsa, ihtiyaçlarınıza ve yaşam tarzınıza en uygun olanı görmek için birkaç farklı mahalleyi keşfedin. Bununla birlikte, birinci sınıf bir konuma ayarlandıysanız, yüksek talep gören mülkler hızlı bir şekilde alınabileceğinden hızlı hareket etmeye hazır olun.
Mülkün Durumu ve Yenileme Potansiyeli
İkinci el bir ev, küçük rötuşlar veya daha önemli tadilatlar olsun, güncellemeler gerektirebilir. Buradaki avantaj, yeni konutunuzu zevkinize ve tercihlerinize göre kişiselleştirebilmenizdir. Çatı, sıhhi tesisat ve elektrik sistemlerini değerlendirdiğinizden emin olun veya kapsamlı bir değerlendirme sağlamak için profesyonel bir müfettiş kiralayın. Bu şekilde, Koh Samui'deki ikinci el villalarla veya başka herhangi bir ikincil mülkle ne yaptığınızı tam olarak bileceksiniz.
Pazar Bilgisi ve Kişisel Danışmanlık
Samuı özellik kılavuzunda gezinmek, uzman desteğiyle daha az göz korkutucu olabilir. VelesClub Int. doğru eşleşmeyi bulmada uluslararası ve yerel alıcılara yardımcı olmaya hazırdır. Koh Samui'deki en umut verici ikinci el gayrimenkulleri vurgulamaktan yasal gereklilikleri açıklığa kavuşturmaya kadar, ekipleri genellikle kafa karıştırıcı bir yolculuk olabilecek şeyleri basitleştiriyor.
Şeffaf Rehberlik ve Satış Sonrası Yardım
VelesClub Int ile., her evin artıları ve eksileri hakkında dürüst değerlendirmeler bekleyin. Ayrıca mülk ziyaretlerini koordine etmek, fiyatları müzakere etmek ve yasal belgeleri sonuçlandırmak için yardım sunarlar. Müşteri odaklı hizmete odaklanarak, VelesClub Int. samui'de yeniden satış mülkleri aramaya başladığınız andan, nihayet ada ikametgahınıza yerleştiğiniz zamana kadar iyi bilgilendirilmenizi sağlar.
Samui'nin sıcak kıyıları, çeşitli toplulukları ve misafirperver kültürü, burayı Tayland'ın tropikal cazibesinin bir parçasını arayan ev alıcıları için çekici bir yer haline getiriyor. İster satılık Samui ikincil piyasa apartman dairelerine, ister satılık Samui'de denize sıfır evlere veya Koh Samui'de ikinci el villalara yöneliyor olun, adanın ikinci el emlak piyasasında birçok cazip seçenek var.
Ada yaşamı hayalinizi gerçeğe dönüştürmeye karar verirseniz, VelesClub Int ile iletişime geçmekten çekinmeyin. her adımda kapsamlı rehberlik için. Huzuru kucaklayın, yerel lezzetlerle kendinizi şımartın ve Tayland'ın en sevilen adalarından birinde kalıcı anılar yaratın — Samui maceranız sizi bekliyor.
